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ag8.ag - 百城房价均价连涨两月 一二线城市房价或仍上涨

  • 时间:2019-12-02
ag8.ag日报    

中新网7月1日电 继5月份百城房价均价由跌转涨以来,6月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨,市场延续升温态势。来自[中国 的英 文:China]指数研究院的数据,6月份,全国100个[城市 的拼音:chéng shì](新建)住宅[平均 的拼音:píng jūn][价格 的英 文:Prices]为10628元/平方米,环比上涨0。56%,涨幅较上月扩大0。11个百分点。6月份房价上涨的城市明显增加,但仍有46个城市的房价在继续下探。

近来各类楼市利好政策的出台也加速了楼市的复苏,中央及地方多次释放稳定楼市的信号,目前已有百余城市调整、放松了住房公积金政策。今年三月份出台的“330新政”更是极大程[度 的拼音: dù]上释放了购房需求。今年以来的三次降准和降息政策,也将进一步降低购房[成本 的拼音:chéng běn],充裕房地产市场的资金面,助力市场加速回暖。

总体来看,6月份,全国100个城市新房均价环比上涨0。56%,涨幅扩大0。11个百分点,同比下跌2。70%,跌幅收窄1。03个百分点■ag8.ag早报■。有53个城市的房价[出现 的英 文:There]环比上涨,较上月增加5个。其中兰州、武汉、厦门、上海等城市涨幅居前,[深圳 的英 文:Shenzhen]仍以6。58%的涨幅领涨全国■ag8.ag配件■。另外,6月份房价出现下跌的城市个数为46个,较上月减少6个,[济南 的英 文:Jinan]、昆明、三亚、[福州 的英 文:Fuzhou]等城市跌幅居前,最高跌幅为马鞍山的2。48%。

中国指数研究院分析认为,整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。供求方面,[随着 的拼音:suí zhe]各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。

从重点监测的十大城市来看,6月十大城市住宅均价为19357元/平方米,环比上涨1。09%,涨幅较上月扩大0。10个百分点,重庆(主城区)、[广州 的英 文:Guangzhou]环比下跌,其余城市均上涨。同比来看,十大城市住宅价格同比下跌0。82%,跌幅较上月收窄1。51个百分点,深圳、上海同比上涨,其余城市均下跌。

对于后市楼市的走向,中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞在[接受 的英 文:accepted]中新网房产频道采访时表示,只要原材料、土地、劳动力成本在上涨,建房成本不[可能 的拼音:kě néng]下来,房价恐怕还会上涨,他同时指出,[但是 的英 文:But]房价出现过度上涨、短期内大幅度反弹的可能性也不大,因为从国家的宏观调控部门和地方政府以及供求双方来看,各方都在逐渐趋于理性,不会再出现过度的盲目跟风现象。

中国指数研究院也预测,随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力,“以价换量”仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。(中新网房产频道)

(百城房价均价连涨两月 分析称一二线城市房价还得涨)

编辑:SN123

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